هنوز هیچ محصولی خریداری نکرده اید.
حالت مطالعه
معرفی طرح توجیهی پارک آبی (مجتمع فرهنگی و ورزشی)
خدمات قابل ارائه در طرح پارک آبی (مجتمع فرهنگی، ورزشی و گردشگری) به شرح ذیل می باشد:
- پارک آبی سرپوشیده در دو بخش مجزا برای آقایان و بانوان به صورت همزمـان شـامل اسـتخرها، سرسـرها، تونل ها، رودخانه و… با خدمات کافی‌شاپ در کنار تجهیزات تفریحی پارک و همچنین خدمات سرو غـذا در درون رستوران داخل پارک و…
- پاساژ تجاری در 3 طبقه جهت اجاره برای فروش انواع لباس، مبل، لوازم خانگی، وسایل بدن سازی و…
- هتل 5 ستاره در 14 طبقه شامل رستوران های ایرانی و فرنگی، تالار و سالن کنفرانس، سالن های ورزشـی، بدن سازی و استخر
- لابی هتل شامل خدمات کافی شاپ و غرفه های تجاری قابل اجاره
- خدمات رستوران سنتی
- خدمات پارکینگ برای استفاده کنندگان از مجتمع
- خدمات تالار و برگزاری سمینار
1) خدمات پارک آبی سرپوشیده
- پارک آبی مردانه به مساحت 10 هزار متر مربع
- پارک آبی بانوان به مساحت 5 هزار متر مربع
- حداقل ارتفاع سرسره ها 12 متر و حداکثر ارتفاع 21 متر
- شامل انواع سرسره ها، تونل ها، رودخانه و…
2) خدمات اجاره واحد های مجتمع تجاری
- با زیر بنای 4500 متر مربع
- تعداد طبقات: 3 طبقه
- مساحت هر طبقه معادل 1500 متر مربع
- کاربری: فروش انواع لباس، مبل، لوازم خانگی، وسایل بدن سازی و…
3) خدمات هتل 5 ستاره
- تعداد طبقات: 14 طبقه
- مساحت زیر بنا: 14500 متر مربع
- طبقه اول: 3 رستوران ایرانی و فرنگی و تالار و…
- طبقه دوم تا دوازدهم: اتاق ها و سوئیت ها
- طبقه سیزدهم: تالار و رستوران
- طبقه چهاردهم: سالن های ورزشی، بدن سازی و استخر
4) خدمات لابی هتل (کافی شاپ، غرفه)
- با زیر بنای 700 متر مربع
- شامل کافی شاپ
- غرفه های تجاری (جهت فروش جواهرات و لباس های مارک دار و…)
5) خدمات رستوران سنتی
- مساحت 1000 مترمربع
- موقعیت: انتهای مجموعه
6) خدمات پارکینگ مجموعه
- برآورد ساخت 190 پارکینگ
7) خدمات برگزاری مجالس و سمینارها
- تالار و رستوران در طبقه 13 هتل
- تالار و رستوران در طبقه اول هتل (شامل 3 رستوران ایرانی و فرنگی)
معرفی بازار هدف
نوع فعالیت | عنوان فعالیت وکد آیسیک | نام محصول تولیدی | ظرفیت اسمی |
مجتمع فرهنگی و ورزشی- پارک آبی | – | احداث پارک آبی آقایان و بانوان به صورت مجزا، احداث مجتمع تجاری، احداث هتل 5 ستاره و احداث رستوران سنتی | پارک آبی 1725 نفر در روز-کافی شاپ 575 نفر در روز- رستوران پارک آبی 431 نفر در روز-هتل 5 ستاره 160 اتاق-رستوران هتل 960 پرس در روز-کافی شاپ لابی هتل 240 نفر در روز-رستوران سنتی 210 پرس در روز-تعداد واحد تجاری 126 واحد – تعداد غرفه لابی 23 غرفه – تعداد پارکینگ 500 عدد محل پارک سرپوشیده-تالار هتل 15 مراسم در ماه |
طول دوره اجرا | کل سرمایه گذاری ثابت (میلیون ریال) | سرمایه در گردش سالیانه (میلیون ریال) | نیروی انسانی مورد نیاز |
دو سال | 733,298 | 14,063 | 170 نفر |
نرخ بازده داخلی IRR | خالص ارزش فعلی NPV (میلیون ریال) | آورده متقاضی (میلیون ریال) | نسبت منافع به هزینه B/C |
%30.20 | 4,906 | 733,298 معادل %100 سرمایه گذاری ثابت پروژه | 1.01 |
| مشخصات ساختاری طرح توجیهی پارک آبی (مجتمع فرهنگی و ورزشی) |
| تاریخ آخرین بروز آوری: 1394 تعداد صفحات: 20 صفحه نوع فایل: PDF |
| سرفصل‌های گزارش طرح توجیهی پارک آبی (مجتمع فرهنگی و ورزشی) |
| 1- مشخصات سرمایه‌گذار 3 2- موقعیت طرح.. 4 -1-2 استان.. 4 -2-2 شهرستان.. 4 -3-2 موقعیت پروژه. 5 -4-2دسترسی به زیر ساخت ها 5 -3مشخصات فنی طرح.. 6 -1-3محصول.. 6 3- 2- نیازهای طرح.. 7 -1-2-3 فضا و زیر ساخت های مورد نیاز 7 -2-2-3تجهیزات و ماشین‌آلات… 8 -3-2-3 مواد اولیه و قطعات واسطه. 9 -4-4-3 مدیریت و منابع انسانی.. 10 -4مالکیت و مجوز های قانونی.. 11 -1-4مالکیت زمین.. 11 -2-4مالکیت معنوی و امتیازها 11 4-3- مجوزهای قانونی.. 11 -5بررسی بازار و رقابت… 12 -6پیشرفت فیزیکی طرح تا کنون.. 12 -7برنامه عملیاتی و زمان بندی اجرای طرح.. 13 -8برنامه مالی پروژه. 13 -1-8برآورد هزینه ها 13 -2-8برآورد درآمدها 15 -4-8تحلیل نقطه سر به سری… 16 -5-8تحلیل هزینه – فایده. 17 -6-8 آنالیز حساسیت پروژه. 17 -7-8جمع بندی… 18 -8-8 برآورد تغییرات نرخ ارز در دوره اجرای پروژه. 19 -9نیازهای سرمایه ای، روش تامین و تضامین.. 19 -1-9سرمایه ارزی مورد نیاز 19 -2-9نحوه مشارکت و تامین سرمایه مورد نیاز 19 9-3- زمان بازگشت سرمایه. 19 -10مشوق ها، ویژگی ها و مزایای طرح.. 20 |
جهت دریافت مشاوره و نگارش طرح توجیهی پارک آبی با کارشناسان گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس حاصل فرمایید.
دفتر مرکزی: ۳۳۳۷۸۱۹۶-۰۴۱ ایمیل:Info@tasscogroup.ir فرم سفارش خدمات مشاوره (دانلود)
سعید خدایی( خریدار محصول )
پارک های آبی نیاز از شهری هست.