طرح توجیهی باشگاه بدنسازی و استخر

معرفی طرح توجیهی باشگاه بدنسازی و استخر

به دلیل نقش و اهمیت تربیت بدنی و ورزش در جوامع و تاثیر روز افزون آن در بهبود و ارتقای سطح سلامتی و نشاط عمومی و کسب موفقیت های بین المللی  جنبش ها، سازمان ها و نهاد های مختلفی به وجود آمده که  موجب شکل گیری صنعت ورزش شده است. در این صنعت انواع سازمان های عمومی و خصوصی به فعالیت مشغول‌اند که برخی ماهیت ورزشی دارند و  برخی دیگر از بیرون حوزه ورزش وارد آن شده اند؛ مانند سازمان های خصوصی، سازمان های خصوصی غیر انتفاعی، سازمان‌های عمومی رسمی، سازمان های نیمه عمومی و سازمان های عمومی داوطلب. بنگاه ها و موسسات تجاری، صنعتی و گردشگری در بازار کالا و خدمات خود ارتباطات وسیعی با رویداد های ورزشی برقرار کرده اند و از این حیث ورزش جایگاه خاصی در بازار اقتصاد جهانی پیدا کرده است. بر این اساس، ساختار های اقتصادی ارتباط متقابلی با ورزش پیدا کرده اند به طوری که توسعه اقتصادی و  اجتماعی بر ارتقا و توسعه ورزش در کل جامعه تاثیر می گذارد و توجه کافی به تربیت بدنی و ورزش در سطوح پایه، همگانی و قهرمانی عاملی موثر برای تامین نیروهای انسانی سالم و با نشاط و در نتیجه شکوفایی اقتصادی و اجتماعی است. امروزه در کشور های مختلف، منابع مالی برای ارایه خدمات ورزشی از منابعی مانند بخش خصوصی تامین میشود. این بخش با انگیزه کسب سود و درآمد زایی وارد بسیاری از حوضه ها می شود. بخش غیر عمومی که عمدتا شامل بخش خصوصی داخلی و سرمایه گذاران خارجی است، در بسیاری از فعالیت های ورزشی که قابلیت درآمد زایی دارند سرمایه گذاری می کند. یافته های پژوهشی نشان دهنده کسب مزایای بسیار زیاد در این زمینه است به طوری که این بخش می تواند نقشی موثر در توسعه ورزش همگانی، قهرمانی و اهدافی از قبیل اشتغال زایی داشته باشد. بنابراین، اگر ورود بخش خصوصی در ورزش های همگانی بر اساس برنامه های بالادست و به صورت درست و مناسب انجام شود می تواند ظرفیت ها و قابلیت های حوضه ورزش را افزایش دهد و باعث تحول و بهره وری بهتر و در نهایت رشد و توسعه بیشتر آن شود.        

2-2- وضعیت اماکن ورزشی و سرانه ورزشی در جهان و ایران

2-2-1- وضعیت سرانه مکان های ورزشی در جهان

مساحت سرانه تاسیسات ورزشی در کشور های مختلف از بلوک شرق تا کشور های اروپایی و آمریکایی متفاوت است. کشور فرانسه مساحتی معادل ۳۵ مترمربع، انگلستان ۱۰ مترمربع و آمریکا ۱۵ مترمربع را به ازای هر نفر پیشنهاد می‌کنند. به طور میانگین عرف بین المللی حدود ۲۵ مترمربع فضای ورزشی و فضاهای سبز به ازای هر نفر است که از این رقم حدود ۱۸ مترمربع اختصاص به فضای سبز و مابقی به فضاهای ورزشی تعلق دارد.  

2-2-2- وضعیت امکانات ورزشی در ایران

در حال حاضر کشورهای در حال توسعه به دلیل تحولات جهانی با مسایلی همچون کاهش شدید کمک‌های دولتی به بخش ورزش و نبود فرآیندی برای جذب مشارکت دیگران در سازمان های ورزشی مواجه اند که این موضوع باعث محدودیت هایی در رشد و توسعه ورزش آنها شده است. مطالعات نشان می دهد میزان سرمایه گذاری دولت در بخش ورزش با رشد جمعیت و متقاضیان ورزش متناسب سرمایه‌گذاری دولت میسر نیست؛ از این رو برای حل این مشکل در بسیاری از کشورها بخش های خصوصی وارد عمل شده و به مزایایی از جمله کاهش بار مالی دستگاه ها، بهره برداری موثر از منابع و امکانات، افزایش کارایی فعالیت ها، توسعه منابع مالی و بهبود رشد اقتصادی ایجاد کرده اند. در حال حاضر ورزش کشور به دلایلی همچون بی میلی بخش خصوصی به سرمایه گذاری در ورزش های پایه و گرایش بیشتر به سرمایه گذاری در رشته های تفریحی و دلیل نبود مدیریت یک پارچه ورزشی با تهدید های جدی مواجه شده است.    

2-2-3- سهم نهاد های مختلف از امکانات و سرانه ورزشی

در حال حاضر عواملی همچون نبود ضمانت مالی برای سرمایه گذاری بخش خصوصی، گرانی زمین و مشکل تهیه تجهیزات فیزیکی مورد نیاز، نبود قانون و آیین نامه های خاص برای ایجاد باشگاه های جدید، نبود آیین نامه خاص به منظور واگذاری زمین، مشکلات صدرو مجوز برای باشگاه‌ها و مراکز ورزشی، کمبود نیروی انسانی متخصص مورد نیاز، کمبود امکانات آموزشی ضمن خدمت برای مدیران باشگاه، نبود مدیریت و روش های مناسب اداره باشگاه‌های بخش خصوصی، نبود برنامه‌های حمایتی از بخش خصوصی، نبود قانون متناسب در مورد تسهیلات بانکی، اعطا نشدن وام های بلند مدت کم بهره، اختصاص نیافتن معافیت حمایت نکردن از تولید کنندگان کالاهای ورزشی، نرخ زیاد سودهای مالیاتی و گمرکی، تسهیلات پایین اعطایی به بخش های خدماتی از جمله ورزش، تعدد مراکز تصمیم گیری و نبود تعامل بین سازمان های مرتبط، بی میلی مردم برای هزینه کردن در امور ورزشی، ضعف تبلیغ و فرهنگ خصوصی به صنعت کشور معرفی شده است. در حال حاضر از کل فضاهای های ورزشی موجود، بالغ بر 7/68 درصد به وزارت ورزش، 7/23 درصد دولتی و6/7  درصد به بخش خصوصی اختصاص دارد که این نسبت در مورد مساحت کل مکان های موجود نیز برقرار است و این نشان دهنده نقش بسیار کم رنگ و عدم استفاده بهینه از توانایی و ظرفیت بخش خصوصی در بخش ورزش است.    

2-3-  استانداردهای بهره مندی نقاط مختلف کشور از فضاهای ورزشی

• تامین سرانه فضاهای ورزشی کشور به یک متر مربع (50صدم مترمربع سازمان تربیت بدنی و دستگاههای دولتی 35 صدم متر مربع نهادهای عمومی غیر دولتی و 15 صدم متر مربع بخش خصوصی)
• احتساب سرانه بر اساس آخرین امار تقسیمات کشوری و بر مبنای تراکم جمعیت شهری و روستاهای بالای 1000 نفراقدام می شود.
• 25 صدم مترمربع برای فضاهای سرپوشیده و 75 صدم مترمربع برای فضاهای روباز برای تامین سرانه هدف منظورمی گردد، که این محاسبه به نسبت ویژگی آب و هوای مناطق مختلف معتبر خواهد بود.
• در مناطق محروم و کم جمعیت زیر 75 درصد ،3میلیون نفر 50 درصد، و بالای 3 میلیون نفر به 25 درصد کاهش می یابد
• در موضوع بند 4،سایر دستگاههای دولتی ،بخش خصوصی و نهادهای عمومی غیر دولتی به نسبت ،سهیم خواهند شد.

   

6-2- خدمات طرح – سالن بدنسازی

تناسب و زیبایی اندام امروزه مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است. مردان و زنان را کمک ورزش و تجهیزات مختلف تلاش می کنند دارای هیکلی مناسب و خوش اندام باشند. یکی از ورزش هایی که برای این منظور ایجاد شده بدنسازی است. سالن بدنسازی به منظور قرار دادن تجهیزات مناسب و فراهم آوردن محیط مناسب برای ورزش کاران است.  

1-6-2- تعریف بدنسازی

ورزشی است که در آن فرد بدن‌ساز با انجام تمرین‌های مختلف قدرتی و استقامتی بر روی عضلات خود، همچنین تغذیه مناسب و البته استراحت کافی به ساخت بدنی حجیم، کات شده و متناسب مبادرت می‌ورزد.     این قسمت از مجموعه دارای بروزترین تجهیزات بدنسازی می باشد. سالن بدنسازی مجهز به دستگاه‌های کامل بدنسازی مورد نیاز علاقه مندان به این رشته است.    

2-6-3- فضاهای باشگاه بدنسازی

• پذیرش

در طراحی پذیرش باشگاه بدنسازی به این نکته دقت کرد که کانتر استفاده شده با طراحی داخلی فضای باشگاه همخونی کامل داشته باشد و همچنین طوری باشد که دید مناسب به سالن ورزشی ، رختکن و بوفه را نیز دارا باشد.

• نور

اگر باشگاه ورزشی ، امکان استفاده از نور طبیعی را دارد این مورد هرگز فراموش نشود که از نور طبیعی بهترین استفاده ممکن شود تا علاوه بر تامین روشنایی مناسب در فضا ، انرژی را نیز به ورزشکاران منتقل کند  

• تجهیزات کافی در طراحی باشگاه

یک سالن ورزشی خوب و ایده آل باید مطابق با معیارهای روز پیش رفته و از جدیدترین تجهیزات و لوازم برخوردار باشد. این تجهیزات می تواند شامل موارد مختلفی شود که از جمله آن ها باید به تجهیزات ورزشی، تجهیزات نور و صدا و تهویه مطبوع اشاره کرد.

• جایگذاری مناسب دستگاه ها

یکی از شروط ایجاد یک باشگاه بدنسازی با کیفیت، جایگذاری وسایل ورزشی در مکان های مناسب است؛ به طوری که استفاده از یک وسیله توسط یک یا چند نفر، باعث ایجاد مزاحمت برای سایر افراد نشود. حفظ فاصله مورد نیاز بین دستگاه ها و در نظر گرفتن یک محل عبور به عرض کافی در همه قسمت های فضا، از نکاتی است که باید در حین جایگذاری وسایل به آن توجه شود.  

• کفپوش

نکته مهم دیگری که در سالن ها وجود دارد انتخاب مناسب کفپوش ها است. در ورزش هایی مانند یوگا یا پیلاتس شما احتیاجی به کفش ندارید بنابر این پوست کف پای شما مستقیم با کفپوش سالن در تماس است، البته می شود ازپاپوش ها یا جوراب هم استفاده کرد، اما بهتر است که این کفپوش ها در ابتدا بسیار نرم باشند تا باعث ازارو اذیت بدن شما نشوند و دوم این که کفپوش های باشگاه ها را باید از جنس آنتی باکتریال انتخاب کرد، این نونع کفپوش ها هم به سادگی تمیز می شوند هم میزان میکروب و باکتری کمتری را به خود جذب می کنند در نتیجه فضای سالن شما تمیز تر باقی می ماند.  

• رختکن

رختکن ها یکی از مهم ترین فضاها در باشگاه های بدنسازی هستند که عموما به آن ها بهای خوبی داده نمی شود، اغلب فضای رختکن هایی فضاهایی تنگ هستند که تعدادی کمد در آن وجود دارد و نورپردازی مناسبی هم ندارند. اما یک فضای رختکن اصولی دقیقا خصوصیاتی برعکس چیزهای گفته شده دارد، فضای رختکن باید باعث ارامش ورزشکار چه قبل از تمرین چه بعد از تمرین باشد، تهویه و نورپردازی آن ب اندازه خود باشگاه بدنسازی اهمیت دارد، کمد ها باید دسترسی های آسانی داشته باشند، نیمکت هایی در ان تعبیه شود تا رای گذاشتن ساک یا نشستن برای بستن بند کفش ها از آن استفاده شود. حتیمی شود در آن ها از عناصر تزیینی مانند تابلوها یا لوح های افتخار باشگاه هم استفاده کرد.  

• محل استقرار مربی

محل استقرار مربی می تواند با پارتیشن و یا یک اتاق شیشه ای مجزا تعبیه شود که مربی، جلساتش با شاگردان خود را به راحتی بتواند برگزار کند.  

• نور پردازی

نورپردازی اصل مهم دیگری است که باید آن را مد نظر داشته باشید. نورپردازی در باشگاه های بدنسازی نباید به صورتی باشد که چشم را خیره کند، استفاده از منبع های نوری نقطه ای در باشگاه ها توصیه نمی شود. همچنین شدت نور ها هم نباید زیاد باشد. بهترین گزینه استفاده از یک منبع نوری گسترده در سطح فضا است که نور را یکسان در همه سطح سالن پخش می کند.

• آینه کاری در مجموعه های ورزشی

وابسته با فضای داخلی باشگاه می توان از انواع آینه کاری ها استفاده کرد. آینه هایی سرتاسر دیوارها و یا آینه های منقطع فقط در جلوی دستگاه های ورزشی از نمونه آینه کاری هایی می باشد که در باشگاه ها استفاده می شوند .فراموش نکنید آینه‌های قدی در کنار اینکه باعث انرژی دادن و انگیزه داده به ورزشکاران ، فضای داخلی سالن را نیز بزرگتر نشان می دهد.  

• جذابیت دکور فضای مجموعه بدنسازی

مطمئنا سالنی که دکوراسیون آن حرفه ای و زیبا طراحی شده باشد، مشتری های خود را بیش تر جلب می کند. البته عملکرد فضاهایی مثل باشگاه های ورزشی در مقایسه با فاکتورهای زیبایی شناختی در اولویت قرار می گیرد، اما توجه به جذابیت فضایی که افراد قرار است در آن ورزش کنند روی نظر آن ها نسبت به باشگاه و محیط آن تاثیر می گذارد.  

2-6-2- ضوابط احداث سالن بدنسازی

یکی از عواملی که شدیدا روی کیفیت سالن های ورزشی یا همان باشگاه ها تاثیر می گذارد، طراحی داخلی آن هاست. مسلما اصولی که بر اساس عملکرد یک فضا روی طراحی داخلی حاکم هستند در این رابطه اولویت دارند و زیبایی فضا در وهله بعد مورد نظر قرار می گیرد.     اگر یک باشگاه ورزشی بر اساس اصول طراحی شده باشد و در اجرای دکوراسیون و چیدمان آن به نکات مهم توجه شده باشد، مسلما فضای مناسبی برای ورزش حرفه ای خواهد بود. ما در این مطلب، اصولی که در طراحی باشگاه های ورزشی نقش دارند را با شما در میان خواهیم گذاشت. با آگاهی از این اصول، شما خواهید فهمید که یک باشگاه ایده آل، چگونه فضایی است.    

6-6-2- خدمات طرح – استخر

استخر به مجموعه ای از ابنیه، لوازم، تجهیزات و امکانات گفته  می‌شود که با هدف آب تنی، شنا، شیرجه، آموزش شنا و دیگر مقاصد تفریحی ایجاد شده است .ابنیه‌ی این مجموعه، از مواد و مصالح معمول ساختمانی مثل  سیمان، آجر، فلز و سایر مواد غیر قابل نفوذ و مقاوم ساخته شده است.    

7-6-2- تعریف استخر

استخر به مجموعه ای از ابنیه، لوازم، تجهیزات و امکانات اطلاق می شود که با هدف : آبتنی کردن، شنا کردن،شیرجه زدن، آموزش شنا و دیگر مقاصد تفریحی ایجاد شده است . ابنیه این مجموعه ، از وسایل و مواد معمول بنایی نظیر : سیمان، آجر، فلز و سایر مواد غیر قابل نفوذ و مقاوم ساخته شده است که می توان آن را به صورت خصوصی مسکونی و یا عمومی طراحی و اجرا نمود استخرهای شنا برحسب نوع فعالیت آموزشی، تمرینی، مسابقه ای، تفریحی و یا درمانی) تقسیم بندی شده و بر همین اساس دارای ویژگی هایی خواهند بود که باید از ابتدای برنامه ریزی و طراحی مدنظر قرار گیرد.  

2-6-8- طراحی و اجرای استخر

• حداقل عمق استاندارد استخر؛ برابر با ارتفاع آب تا زیر چانه افراد بزرگسال می‌باشد. مقدار تفاوت میان عمق آب و عمق استخر به نوع سیستم تصفیه آب و سرریز استخر نیز بستگی دارد.
• به دلیل مسایل اقتصادی و سیستم گردش آب، شکل استخر تا حد امکان ساده در نظر گرفته شود.
• شکل استاندارد استخر، یک سطح آب‌بندی شده و عایق روی سازه‌ای بتنی و تشکیل شده از آرماتورها و فولاد در سازه زیرین کار می‌باشد.
• استخرهای پلی‌استری، کمتر در محل سایت ساخته می‌شوند و معمولا به صورت پیش‌ساخته وجود دارند. این نوع استخرها قابلیت اتکای مستقل به خود را ندارند و نیازمند سطحی بتنی، شیبدار و زیرسازی شده می‌باشند که استخر روی آن سوار شود.
• دیواره‌ها و کف استخر‌ها باید عایق رطوبتی بوده و در برابر نفوذ آب مقاوم باشند.
• سطح رویه استخر‌ها معمولا از جنس کاشی‌های سرامیکی یا موزاییک‌های شیشه‌ای می‌باشند. گاه این سطوح را با رزین‌های کلرین، رنگ‌های مخصوص استخر و ضدآب یا رنگ‌های سیمانی نیز می‌پوشانند.
• آب استخر همیشه باید تمیز نگه داشته شود. این کار معمولا به وسیله سیستم گردش آب، سیستم تصفیه و فیلترهای استخر، کانال‌های سر ریز و کف گیر آب‌های سطح استخر، در محل و حالت مناسب انجام‌پذیر است.
• با اضافه کردن سیستم تنظیم شده جریان مخالف آب، سیستم گرمایش سرتاسری گردش آب، می‌توان زمان و فضای شنا را افزایش داد.
• موارد ایمنی برای کودکان و مواردی برای جلوگیری از یخ‌زدگی آب نیز باید در نظر گرفته شود.