پروپوزال | طرح توجیهی برج مسکونی
دانلود کامل ترین طرح توجیهی برج مسکونی فایل Word قابل ویرایش به همراه پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی احداث برج مسکونی بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1401با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس حاصل فرمایید.
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی

بخش اول: معرفی مشخصات متقاضی
1-1- مشخصات حقوقی سرمایهگذار
1-2- اعضای هیئت مدیره
1—3- بازرسان شرکت
1-4- مجوزها و گواهینامهها
1-5- سوابق اجرایی
بخش دوم: مطالعات شهری
2-1- معرفی سلمانشهر
2-2- جمعیت
2-3- جاذبههای گردشگری سلمانشهر
2-4- مناطق مسکونی سلمانشهر
بخش سوم: مزیای برجسازی
3-1- مقدمه
3-2- معایب ویلاسازی
3-3- ضرورت برجسازی در شهرهای ساحلی
3-4- مزایای ساخت برج در محل پیشنهادی طرح
3-5- جمعبندی
بخش چهارم: معرفی پروژه برج مسکونی
4-1- موقعیت مکانی پروژه
4-2- پروژه برج مسکونی
4-3- تسهیلات برجهای مسکونی
4-3-1- لابی
4-3-2- لابی من
4-3-3- سیستم گرمایش و سرمایه داکت اسپلیت
4-3-4- نگهبانی 24 ساعته
4-3-5- سالن ورزشی
4-3-6- محل بازی کودکان
4-3-7-سالن اجتماعات
4-3-8- انباری
4-3-9- پارکینگ
4-3-10- هایپر مارکت
4-3-11- کترینگ
4-3-12- خشکشویی
4-3-13- آسانسور 2 لاین
4-3-14- پله فرار
معرفی طرح توجیهی برج مسکونی | پروپوزال مجتمع مسکونی
پروژه برج های مسکونی 536 واحدی در زمینی به مساحت 27.442 مترمربع با سطح اشتغال 40% (10.976 مترمربع) در قالب دو بلوک 20 طبقه احداث میشود که 17 طبقه آن مسکونی، 1 طبقه لابی و 2 طبقه منفی پارکینگ و انباری است. هر بلوک دارای لابی، 2 لاین آسانسور، 2 لاین پله فرار، سالن اجتماعات، سالن ورزشی و بخش تجاری می باشد. متراژ واحدهای پروژه 185مترمربع (دو خواب)، 240متر مربع (سه خواب) و 380 (چهار خواب) میباشد.
برجهای مسکونی از نظر دسترسی از شمال به ….، از شرق به خیابان ….، از سمت جنوب به …. و از سمت غرب به … ارتباط دارد. همچنین از شمال به دریای خزر و از جنوب به رشتههای کوههای البرز مشرف است.
نوع سازه پیشنهادی از نوع اسکلت فلزی، سیستم سرمایش و گرمایش از نوع داکلت فلزی، نمای ساختمان از سنگ تراورتن و تزئینات بکار رفته از نوع لوکس میباشد.
2-1- معرفی سلمانشهر
سلمانشهر یکی از شهرهای استان مازندران در ایران است. سلمانشهر با جمعیت ۹٬۶۵۶ تن در فاصله ۸ کیلومتری شرق شهر عباسآباد و ۵ کیلومتری غرب شهر کلارآباد قرار دارد. این شهر در شهرستان عباسآباد و بخش سلمانشهر قرار دارد و مساحت آن ۷۵۰ هکتار است.
2-2- جمعیت
سلمانشهر بر اساس آخرین آمار سازمان سرشماری ایران در سال ۱۳۹۵ جمعیتی بالغ بر ۹٬۶۵۶ نفر را دارد و مردم آن به گویش کلارستاقی زبان مازندرانی گویش میکنند.
2-3- جاذبههای گردشگری سلمانشهر
این شهر در مسیر ارتباطی چالوس و تنکابن واقعشدهاست و نقش تفرجگاهی قوی دارد. مجاورت با دریای خزر و داشتن ساحل ماسهای مناسب در تمامی نواحی شمالی شهر ارتفاعات ییلاقی و جنگلی زیبا در دامنه کوه البرز در نواحی جنوبی شهر، فاصلهای اندک بین ساحل دریا و دامنه کوه، و نزدیکی غاری استثنایی به نام غار دانیال جذابیت این منطقه را دو چندان کردهاست. در ایام تعطیلات جمعیت این شهر به ۲۰۰هزار نفر نیز افزایش مییابد.
2-4- مناطق مسکونی سلمانشهر
مهمترین منطقه مسکونی سلمان شهر دریاگوشه است.دهکده شیرین، شهرک لاکوده و شهرک یاس از مهمترین شهرکهای سلمان شهر میباشند؛ و محلههای دانیال، تیلا کنار، تازه آباد، تیلورسر، سیسرا، اسبچین نقاط پرتراکم این شهر توریستی محسوب میشوند.
بخش سوم: مزیای برجسازی
مسکن به عنوان یکی از پدیده های واقعی، از نخستین مسائلی است که بشر همواره با آن دست به گریبان بوده و همواره در تالش برای دگرگونی و یافتن پاسخی مناسب، معقول و اندیشیده شده برای آن است. این مسئله، همیشه دارای ابعاد گوناگون اجتماعی- فرهنگی، اقتصادی و زیست محیطی می باشد. این مسئله در شهرهای ساحلی دریای خزر نیز نمایان میباشد.
از راه حلهای این مسئله، ساختن ساختمانهای بلند مرتبه میباشد. امکان استفاده بیشتر از زمین در مناطق پر تراکم، متمرکز نمودن بنا در نقطه مناسب شهری، حفاظت از انرژی، هزینه ساخت پایین و … از جمله مزایای برجسازی میباشد که میتوان در این طرح نیز مد نظر قرار داد.
در ادامه معایب ویلاسازی و مزایای برجسازی ارائه شده است.
3-2- معایب ویلاسازی
خانوارهای زیادی در طی سال های اخیر تمایل به خرید ویلا در شهرهای شمال کشور پیدا کرده اند و برای آن نیز دلایل مختلفی دارند . از جمله دلایل خرید ویلا در شمال می تواند داشتن مکانی دائمی و مطمئن برای اقامت در این منطقه و حتی سرمایه گذاری بلند مدت باشد. بنابراین خرید و فروش ویلا نیز در این مناطق بسیار پر رونق بود و در نتیجه می توان خرید مسکن در شهرهای شمالی را نوعی سرمایه گذاری مطمئن تلقی کرد. ساخت ویلا در دو دهه گذشته در شهرهای شمالی ایران باعث تخریب محیط زیست، بافت روستاها و مناطق گردشگری شده و مشکلات عدیدهای را برای شهرها و حتی مزارع کشاورزی به وجود آورده است.
برخی از معایب و مشکلات ساخت ویلا در شهرهای شمالی به شرح ذیل میباشد:
- امنیت پایین ویلاها
- فاصله زیاد ویلاها از یکدگیر
- هزینه بالای نگهداری سیستم گرمایش و سرمایش و تاسیسات
- بکارگیری نیروی خدماتی جهت نگهداری و نگهبانی ویلا در طول سال و بالاخص در زمان خالی بودن ویلا
- قیمت بالای ویلاها در قیاس با قیمت واحدهای آپارتمانها
3-3- ضرورت برجسازی در شهرهای ساحلی
برجسازی یکی از شیوههای مدرن جهت پاسخگویی به نیازهای امروزی جامعه میباشد. در ادامه اهم موارد ساخت ساختمانهای بلند (برج) در شهرهای ساحلی ذکر شده است.
- پاسخ گویی به تقاضای بالای مسکن
- جلوگیری از تخریب بیشتر مزارع و فضاهای گردشگری
- استفاده بهینه از زمین (کاهش سطح بنا و در عوض افزایش سطوح سبز)
- کنترل توسعه افقی شهرها و نتیجتا کوتاه شدن فاصله ها
- صرفه اقتصادی خدمات رسانی در خدمات شهری مثل آب، برق که با هماهنگی قبلی و مدیریت صحیح به وجود می آید.
- ایجاد تنوع سیستم استفاده از سایت با طراحی صحیح و مناسب با محیط
- ساخت آپارتمان های موازی به جای هرنوع دیگر
- جهت گیری مناسب برای بهره برداری بیشتر از نور
- رعایت فواصل مناسب به منظور دریافت نور به تمامی واحدها
- ایجاد فضای سبز بین آپارتمان ها و محدود کردن آنها با فضای درختکاری
- استفاده حداکثر و ایجاد فضای سبز بر روی برج ها
دوره های مرتبط
طرح توجیهی ورق کرکره ای | کرکره سازی
دانلود کامل ترین طرح توجیهی ورق کرکره ای | شیروانی | ذوزنقه ای | پرچین | سینوسی فایل Word قابل ویرایش به همراه فایل اکسل محاسبات فنی و مالی طرح توجیهی و پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی ورق کرکره ای | شیروانی | ذوزنقه ای | پرچین | سینوسی بر اساس آمار و اطلاعات سال 1400 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس بگیرید.
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
طرح توجیهی مجتمع تجاری
دانلود کامل ترین طرح توجیهی مجتمع تجاری به صورت فایل Word قابل ویرایش سال 1401 به همراه مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی مجتمع تجاری بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1401 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس بگیرید.
مشاهده کلیه طرح های توجیهی مجتمع تجاری (کلیک نمایید)
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
طرح توجیهی مجتمع تجاری و پارکینگ
دانلود جامع ترین طرح توجیهی مجتمع تجاری و پارکینگ مکانیزه فایل Word به همراه فایل اکسل محاسبات فنی و مالی طرح و پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
جهت نگارش طرح توجیهی مجتمع تجاری | مجتمع تجاری خدماتی | مجتمع تجاری اداری بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1401 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس بگیرید.
مشاهده کلیه طرح های توجیهی مجتمع های تجاری (کلیک نمایید)
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
طرح توجیهی سیمان پوزولانی
دانلود کامل ترین طرح توجیهی سیمان پوزولان به همراه پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی پزولان بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1401 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس حاصل فرمایید.
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
طرح توجیهی مجتمع تجاری خدماتی
دانلود جامع ترین طرح توجیهی مجتمع تجاری خدماتی به همراه پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی مجتمع تجاری | مجتمع اداری | مجتمع خدماتی بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1400 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس بگیرید.
طرح توجیهی تولید آجر سبک پرلیتی
طرح توجیهی فنی مالی و اقتصادی تولید آجر سبک پرلیتی به همراه مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو
برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
طرح توجیهی پلاستوفوم | یونولیت
دانلود جامع ترین طرح توجیهی پلاستوفوم | یونولیت سقفی و دیوار فایل Word به همراه فایل اکسل محاسبات فنی و مالی طرح و مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی پلاستوفوم | یونولیت سققی و یونولیت دیواری بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1401 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس بگیرید.
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
طرح توجیهی تولید دیوارهای ICF
طرح توجیهی فنی مالی و اقتصادی تولید دیوارهای ICF به همراه مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو
برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
طرح توجیهی درب و پنجره UPVC | یو پی وی سی
دانلود جامع ترین طرح توجیهی درب و پنجره UPVC | یو پی وی سی دوجداره به همراه پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
جهت نگارش طرح توجیهی درب و پنجره UPVC | یو پی وی سی دوجداره بر اساس آخرین آمار و اطلاعات سال 1401 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس حاصل فرمایید.
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
طرح توجیهی مرمت و احیا | بازسازی و نوسازی اماکن تاریخی
دانلود جامع ترین طرح توجیهی مرمت و احیا | بازسازی و نوسازی اماکن تاریخی | بافت تاریخی | خانه تاریخی ذهتاب فایل Word به همراه پشتیبانی علمی تخصصی گروه پژوهشی صنعتی تسکو. برای دریافت مشاوره و پشتیبانی علمی تخصصی، پس از خرید محصول از بخش تیکت استفاده نمایید.
برای نگارش طرح توجیهی مرمت و احیای بنای تاریخی | بافت تاریخی | خانه تاریخی بر اساس آخرین اطلاعات و قوانین سازمان میراث فرهنگی و گردشگری سال 1401 با گروه پژوهشی صنعتی تسکو تماس بگیرید.
گروه پژوهشی صنعتی تسکو، ارائه دهنده خدمات مشاوره مدیریت، سرمایه گذاری و تسهیلات بانکی
امتیاز دانشجویان دوره
30,000تومان
آخرین محصولات
-
طرح توجیهی لوله و اتصالات پلی اتیلن
-
طرح توجیهی کیک و کلوچه
-
طرح توجیهی لوله و اتصالات پلی پروپیلن
-
طرح توجیهی زیست محیطی قیر
-
طرح توجیهی بازیافت پسماند شهری | زباله شهری
-
طرح توجیهی سیم مفتول فولادی
-
طرح توجیهی چوب خشک کنی
-
طرح توجیهی فیلامنت
-
طرح توجیهی آموزشگاه آرایشگری زنانه | مراقبت و زیبایی زنانه
-
طرح توجیهی تصفیه خانه فاضلاب کشتارگاه
یونس صفایث( خریدار محصول )
البته پروپوزال هست تا طرح توجیهی. ولی بازم خوب بود. برای ارائه به سرمایه گذاری خوبه