طرح توجیهی مجتمع فرهنگی هنری | فرهنگسرا

معرفی طرح توجیهی مجتمع فرهنگی هنری | فرهنگسرا

مجتمع فرهنگی و هنری با فعالیت‌های متنوع، جهت ارتقاء سطح دانش فرهنگی مردم، توسعه مراودات اجتماعی، گذران اوقات فراغت و برخوردار از امکانات متنوع جهت انجام تفریحات سالم، از جمله نیازهای ضروری و بالنده جامعه شهری می‌باشد.

مجتمع فرهنگی و  هنری مرکزی هست که با دو قشر عمده از مردم در ارتباطند: گروه هنرمندان فرهیخته و عموماً میان‌سال و یا سالمند به عنوان مدرس و استاد و دیگر گروه نوجوانان و جوانان هنرجو و هنرمند. مجتمع فرهنگی و هنری ساختمانی است که در آن یک یا چند نهاد فرهنگی فعالیت دارند.

در مجتمع فرهنگی و هنری معمولاً شرایطی برای آموزش امور گوناگون فرهنگی و هنری و اجتماعی و همچنین آموزش پیشه‌ها و هنرهای گوناگون مانند نگارگری، کوزه‌گری، نقاشی، خطاطی و … فراهم می‌گردد.

معرفی فضاهای مجتمع فرهنگی هنری 

(سالن آمفی تئاتر به متراژ مفید 103 مترمربع و جای تماشاگران ( 13/40 * 7/7)  و 35،42 متر مربع فضای سن 7/7 * 5/5) به تعداد 109 صندلی 

4 کلاس آموزشی به متراژ : 14 و 23 و 30 و 33 مترمربع

یک اتاق پلاتو به متراژ 52 مترمربع به همراه یک انباری اختصاصی به متراژ 18 متر مربع

نگار خانه به متراژ : 100 متر مربع 

یک اتاق مدیریت به متراژ 36/5 مترمربع

لابی به متراژ : 100 متر مربع

پیشرفت فیزیکی مجتمع فرهنگی و هنری: 100%

متراژ زمین : 2500 متر مربع

متراژ زیربنا : 876 متر مربع

حجم سرمایه گذاری : 400 میلیون ریال

واگذاری به روش : ROLTتجهیز بهره برداری اجاره

اجاره بهاء پیشنهادی : 40 میلیون ریال

لیست  تجهیزات مجتمع فرهنگی مجتمع فرهنگی هنری 

برآورد درآمدهای  مجتمع  با توجه به کاربری های پیشنهادی با توجه به جدول کاربرى ها و وضعیت معیشتی شهر و آمار ارائه شده در خصوص مراکز فرهنگی ، هنرى و آمار مرتبط با حوزه خدماتی درآمدهاى این بخش به تفکیک هر بخش مورد بررسی قرار میگیرد درجدول شماره ٩ درآمد حاصل از کاربری های  یکسال را مشاهده می فرمایید . 

 برآورد درآمدهای مجموعه مجتمع